Comertul i-a bagat pe pierdere

ARAD. Boom-ul imobiliar le-a dat aripi nu doar celor care au investit în imobiliare, ci şi celor care au văzut din comerţ o posibilitate de a face afaceri. Din păcate, nu întotdeauna centrele comerciale au reuşit să cucerească piaţa şi să le aducă profit celor ce le deţineau, unii dintre proprietari fiind nevoiţi să regândească locaţia pentru un alt sector de activitate. Chiar dacă Aradul nu este un caz singular – la nivel de ţară, în mai multe oraşe centre comerciale şi chiar mall-uri au ajuns doar o intenţie frumoasă de a face comerţ – cazul centrului Armonia a ajuns chiar şi în presa naţională.

Fiind primul centru comercial modern deschis în municipiu, Armonia s-a bucurat pentru o perioadă de clienţi, vânzările magazinelor ce au închiriat spaţii în cadrul construcţiei erau în creştere, iar centrul comercial devenea treptat o modalitate de petrecere a timpului liber prin organizarea de evenimente sau concerte. Însă, succesul centrului comercial a început să pălească atunci când în municipiu au mai apărut două mall-uri. Firmele s-au reorientat, au ales alte locaţii, iar cel ce a fost primul centru comercial modern al Aradului a ajuns să nu mai aibă suficient de mulţi chiriaşi. Mai mult, decizia Carrefour de a se retrage din Arad, rămânând doar magazinele din cartiere, a fost o lovitură prea dură pentru ca Armonia să mai poată continua să funcţioneze ca centru comercial. Acum, proprietarii Armonia se gândesc să schimbe destinţia centrului comercial într-un spaţiu de depozitare – eventual centru logistic, dat fiind faptul că se poziţionează în apropierea autostrăzii Arad- Nădlac.

Valoare pe minus

Potrivit specialiştilor Capital, valoarea de piaţă a centrului Armonia scade în mod constant, complexul fiind scos la vânzare în urmă cu 1 an şi 8 luni la un preţ de 25 milioane euro, acum ajungându-se la doar 15 milioane euro. Interesant de menţionat este şi faptul că dezvoltatorul iniţial al Armonia Arad a reuşit încă din 2007 să vândă proprietatea grupului austriac Immofinanz, valoarea tranzacţiei fiind la acea dată de 78 milioane euro!