Situaţie pe cât de inedită în Arad, pe atât de scandaloasă, cel puţin pentru o parte dintre locuitorii cartierului Subcetate. Pe strada Diogene, din zona imobiliară Casaom, a fost instalat un panou prin care locuitorii blocurilor şi caselor sunt anunţaţi că vor trebui să plătească o taxă lunară pentru a mai folosi respectivul drum. Iar sumele solicitate de către proprietarul terenului pe care se află strada nu sunt deloc mici, ba chiar la nivelul chiriei lunare pentru un apartament dintr-o zonă bună a oraşului.

Între 120 şi 450 euro

Panoul a fost instalat lângă sensul giratoriu de la intrarea în zona Casarom. “Proprietate privată. Teren în curs de grăniţuire. Locatarii riverani interesaţi de abonamente de acces pot transmite solicitări la adresa de e-mail: acces.subcetate@gmail.com, menţionând tipul de locuinţă folosit (casă sau apartament), numărul de persoane şi numărul de autovehicule. Tarife standard: casă cu teren – 450 euro/lună, apartament 3 camere – 180 euro/lună, apartament 2 camere – 120 euro/lună. Tariful standard include accesul pentru 3 persoane şi un autovehicul”. Este tot ce scrie pe panou, fără un număr de telefon sau numele proprietarului terenului. De altfel, am trimis şi noi un e-mail la adresa indicată, încercând să luăm legătura cu cei care au pus panoul, însă nu ni s-a răspuns până la publicarea acestui articol.

Acuză Primăria

Locatarii sunt bulversaţi. Ei dau vina pe Primăria Arad, care după finalizarea zonei Casarom şi falimentul dezvoltatorului nu a preluat infrastructura. Astfel, în procedura insolvenţei s-au vândut toate parcelele pe care le mai deţinea Casarom, inclusiv străzi, ele figurând în cartea funciară drept terenuri pentru construcţii. În acest fel, Diogene a devenit o stradă privată, iar proprietarul poate avea diverse pretenţii.

“Nu se poate aşa ceva! Conform legii, accesul la proprietate trebuie garantat. Cum să plătim nişte sume exorbitante ca să ajungem acasă? Primăria are toată responsabilitatea pentru că s-a ajuns aici şi o vom da în judecată”, ne-a declarat proprietarul unei case.

“Mai vedem câţi se vor conforma şi vor plăti aceste taxe! Evident, nimeni nu ne va putea opri să trecem pe stradă ca să ajungem acasă. Noi când am cumpărat locuinţe aici, aveam incluse şi drumurile. Că între timp strada a fost vândută, pentru că Primăria nu a preluat infrastructura şi utilităţile, noi nu suntem de vină. Nu vom da niciun leu nimănui! Să pună bariere şi trecem prin ele!”, ne-a spus, revoltată, o altă locuitoare de pe Diogene.

Bloc în sens giratoriu

Cele aproximativ o sută de familii din zona Casarom mai au o problemă veche. Şi terenul pe care se află sensul giratoriu, practic accesul către strada Diogene şi locuinţele lor, este tot privat, iar proprietarul a anunţat încă din 2018 că doreşte să construiască un bloc în intersecţia respectivă. Ar avea trei etaje şi un etaj retras, iar la parter ar exista spaţii comerciale. Lângă acesta, s-ar mai construi trei imobile, pentru că proprietarii deţin o parcelă cu o suprafaţă totală de 3.268 metri pătrați.

Ameninţă cu proces

Locuitorii vor să oblige în instanţă Primăria să preia infrastructura prin expropriere, care ar fi singura posibilitate legală rămasă. Ei acuză administraţia locală că a asistat pasiv la vânzarea infrastructurii aprobată prin PUZ odată cu devoltarea zonei de locuinţe.

I-am mai întrebat şi în 2018 pe reprezentanţii Primăriei de ce nu a fost preluată infrastructura Casarom, însă nu ni s-a răspuns. Au spus că se vor documenta asupra problemei şi vor reveni cu detalii, ceea ce nu s-a întmplat. Întrebaţi şi de această, răspunsul a fost acelaşi, că vor verifica situaţia infrastructurii şi a străzii Diogene.

Eşecul Casarom

În Subcetate, Casarom ar fi trebuit să ridice sute de vile, pe un teren de 60 de hectare obţinut de la municipalitate, suprafață cuprinsă între strada Diogene și intrarea în Sânicolau Mic. Pentru că firma nu și-a respectat angajamentele, municipalitatea a recuperat în instanţă 30 de hectare din terenul cedat de administrația condusă de fostul primar Dorel Popa.